Asansör Projesi ve Ruhsat Süreci: Neleri Bilmelisiniz?

Kısa cevap: asansör projesi ve ruhsat süreci nasıl işler?

Asansör projesinin hazırlanması ve onayı ilgili idarenin uygulamasına göre yürür. Kesin olan nokta şudur: tescil öncesi ilk periyodik kontrolde onaylı avan ve/veya uygulama projesi istenir (Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği md. 8/2-c). Bu nedenle projeyi ve onay belgesini baştan dosyalamak gerekir.

Son güncelleme: 2 Ekim 2026. Teknik gözden geçirme: Mühendis Adı Soyadı

Asansör projesi nedir?

Asansör projesi, asansörün binadaki yerini, kuyusunu ve temel teknik özelliklerini gösteren çizim ve belgelerin bütünüdür. Avan proje genellikle tasarımın genel çerçevesini gösteren ilk aşamadır. Uygulama projesi ise montajda esas alınan ayrıntılı çizimleri içerir.

Projede asansörün yeri, kuyunun ölçüsü ve durak sayısı gibi bilgiler yer alır. Asansör projesi bu nedenle hem mimarı hem montaj firmasını ilgilendirir. Mimari proje bu bilgilerin ana kaynağıdır. Mekanik ve elektrik projelerinde de asansörle ilgili bölümler bulunabilir. Hangi proje türünde hangi bilginin istendiği idareden idareye değişebilir. Bu yüzden proje dosyasını hazırlarken ilgili idarenin beklentisini yazılı öğrenin.

Asansör avan projesi ile asansör uygulama projesi arasındaki fark nedir?

Asansör avan projesi, tasarımın genel çerçevesini gösterir. Asansörün yeri, kuyunun yaklaşık yerleşimi ve durak sayısı bu aşamada belirlenir. Asansör uygulama projesi ise montajın dayandığı ayrıntılı çizimleri içerir. Kuyu ölçüleri, kapı yerleşimi ve teknik detaylar burada netleşir.

Hangisinin ne zaman istendiği idareden idareye değişebilir. Yönetmelik, ilk periyodik kontrolde onaylı avan ve/veya uygulama projesi ister (Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği md. 8/2-c). Bu nedenle iki projenin de onaylı hâlini dosyada tutmak güvenlidir. Aksi halde ilk kontrolde belge eksikliği çıkabilir.

Mimari, mekanik ve elektrik projesi asansörü nasıl ilgilendirir?

Mimari proje, asansörün binadaki yerini ve kuyunun yapısal yerleşimini gösterir. Mekanik proje bölümünde asansörle ilgili bilgiler yer alabilir. Elektrik projesinde ise asansörün besleme ve bağlantı bilgileri bulunabilir. Hangi projede hangi bilginin istendiği, belediye ve ilgili idarenin uygulamasına göre değişir.

Bu nedenle proje ekibiyle montaj firmasını erken aşamada bir araya getirin. Montaj firması, seçtiği sistemin kuyu ve güç bilgisini yazılı verir. Siz de bu bilgiyi ilgili projelere işletirsiniz. Böylece sonradan çıkacak uyumsuzluk azalır.

Asansör ruhsat süreci ve proje ilişkisi nedir?

Asansör ruhsat süreci, ilgili idarenin uygulamasına göre yürür. Bu rehber, ruhsat için kesin bir sıra ya da kişi belirtmez. Sizin için kesin olan nokta, kontrol aşamasında onaylı projenin istenmesidir. Ruhsat konusundaki idare görüşünü yazılı alın ve proje dosyanızda saklayın.

Asansör projesi ne zaman gündeme gelir?

Karar, mimari proje aşamasında verilir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği md. 34/1'e göre bodrum dahil kat adedi 3 olan binalarda asansör yeri bırakılır; 4 ve daha fazla katlı binalarda asansör tesisi zorunludur. Tek bağımsız bölümlü konutlar bu hükmün dışındadır.

Bu nedenle asansör kararını inşaat başlamadan almak gerekir. Çünkü seçilen kapasite ve durak sayısı kuyu ölçüsünü belirler. Ölçüleri asansör kuyu ölçüleri rehberinde, seçim kriterlerini yeni binada asansör seçimi rehberinde bulabilirsiniz.

Proje sürecinde neler kesin, neler idareye bağlı?

Aşağıdaki tablo, bilinen hükümleri ve idareye sormanız gereken konuları ayırır. Böylece kesin olmayan bilgiyi kesinmiş gibi aktarmamış oluruz.

Tablodaki "idareye sorun" satırlarını bir kontrol listesi gibi kullanın. İdareye gitmeden önce proje bilgilerinizi hazırlayın: durak sayısı, kapasite, kuyu ölçüsü ve tahrik türü. Hazırlıklı bir başvuru, idarenin size daha net yanıt vermesini sağlar. Ayrıca aldığınız her yanıtı tarih ve kişi bilgisiyle not edin.

Projeyi kimin hazırlayacağı ve onayın hangi aşamada kimce verileceği konusunda kesin bir cümle kurmuyoruz. Çünkü uygulama idareye göre değişebilir. Bu konularda ilgili idarenin yazılı görüşünü alın. Görüşü proje dosyanızda saklayın.

Asansör ruhsat süreci adım adım nasıl ilerler?

Aşağıdaki sıra, sürecin genel akışını gösterir. İdarenizin uygulaması ayrıntıda farklı olabilir.

1. Asansör kararını mimari projeyle birlikte verin. Zorunluluk için md. 34/1'e bakın.
2. Asansör bilgilerini netleştirin. Durak, kapasite, tahrik türü ve kuyu ölçüsünü mimar ve montaj firmasıyla belirleyin.
3. Proje hazırlama ve onay yolunu idareye sorun. Hangi proje türünün istendiğini yazılı öğrenin.
4. Onaylı projeyi saklayın. İlk periyodik kontrolde onaylı avan ve/veya uygulama projesi istenir (Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği md. 8/2-c).
5. Montaj sonrası kontrol ve tescile geçin. İlk kontrol tescilden önce yapılır; ayrıntı için asansör tescil belgesi rehberine bakın.

Yapı denetim ve ruhsat sürecinde asansör nasıl izlenir?

Asansör işi, yapı sürecinin içinde bir iş kalemi olarak izlenir. Yapı denetim ekibiyle birlikte asansörün proje, montaj ve tescil adımlarını bir takvime bağlamak iş akışınızı rahatlatır. Tescilin iskân sürecindeki yeri bu rehberde kesin bir hükümle anlatılmaz; bunu ilgili idareden ve yapı denetim kuruluşundan yazılı öğrenin.

Talebinizi aldığımızda ihtiyacı sizinle netleştiriyor, keşfi planlıyor ve yazılı teklifi size ulaştırıyoruz. Keşif, montaj ve uygulama TSE Hizmet Yeterlilik Belgeli yetkili servis/montaj firmasının ekipleriyle yapılır. Sürecin bütününü yeni asansör montajı sayfasında görebilirsiniz.

Proje ve onay belgelerini nasıl dosyalarsınız?

Belgeleri tek bir proje dosyasında toplayın. Dosyada onaylı avan ve/veya uygulama projesi, idareden aldığınız yazılı görüşler ve montaj firmasının kuyu çizimi bulunsun. Sonra uygunluk belgelerini ve ilk kontrol raporunu ekleyin. Böylece tescil dosyası hazırlanırken belge aramak zorunda kalmazsınız.

Yapı denetim ekibiyle bu dosyanın içeriğini önceden paylaşın. Ayrıca her belgenin tarihini not edin; çünkü tescil başvurusunda süre piyasaya arz tarihinden başlar (Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği md. 7/1). Dosya düzenliyse süreyi kaçırma riskiniz azalır.

Proje ve ruhsat konusunda sık yapılan yanlışlar

• Projeyi montajdan sonraya bırakmak. İlk kontrolde onaylı proje istendiği için gecikme tescili geciktirebilir.
• Kuyuyu projeden bağımsız yapmak. Ölçü uyumsuzluğu ek inşaat işi doğurur.
• Başka binadan kalma bilgiyi kesin saymak. Uygulama idareye göre değişebilir; her proje için görüşü yeniden alın.
• Belgeleri dağınık tutmak. Proje, uygunluk belgesi ve kontrol raporu tek dosyada durursa tescil hızlanır.

Uygunluk belgeleri için CE işareti ve uygunluk beyanı rehberine bakın.

Kaynaklar

Bu rehberde proje ve ruhsat süreci ile ilgili iddialar aşağıdaki resmî kaynaklara dayanır. Madde numaraları Resmî Gazete'de yayımlanan metne göredir. Güncel metni mevzuat.gov.tr adresinden de kontrol edebilirsiniz.

• Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği — Resmî Gazete 03.07.2017, sayı 30113; md. 34/1 (asansör zorunluluğu)
• Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği — Resmî Gazete 04.05.2018, sayı 30411; md. 8/2-c (ilk kontrolde proje)
• Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği — Resmî Gazete 06.04.2019, sayı 30737; md. 7/1 (tescil başvurusu)