Yeni asansör montajı nedir?
Yeni asansör montajı, bir binaya sıfırdan asansör kurulması ve bu asansörün belgelenip tescil edilmesidir. İşin içinde proje, kuyu hazırlığı, montaj, uygunluk değerlendirmesi, ilk periyodik kontrol ve tescil vardır. Bu sayfa; müteahhit, mimar, inşaat firması ve yapı denetim ekipleri için hazırlandı. Yapı projesi için temin edilen asansöre, yani proje asansörüne de aynı süreç uygulanır.
Önce siz projenizi anlatırsınız, sonra biz süreci düzenleriz. Talebinizi alıyoruz, sizi arıyoruz, durak ve kapasite gibi ihtiyaçları birlikte netleştiriyoruz. Keşfi planlıyor, yazılı teklifi size ulaştırıyor ve süreci takip ediyoruz. Keşif, montaj ve uygulama ise TSE Hizmet Yeterlilik Belgeli yetkili servis/montaj firmasının ekipleriyle yapılır. Bu nedenle Ankara'da asansör montaj firması ararken önce belgelere bakın.
Hangi binalarda asansör gerekir?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği md. 34/1'e göre bodrum dahil kat adedi 3 olan binalarda asansör yeri bırakılır. Kat adedi 4 ve daha fazla olan binalarda asansör tesisi zorunludur. Ancak tek bağımsız bölümlü konutlar bu zorunluluğun dışındadır; müstakil ev için villa asansörü sayfasına bakabilirsiniz.
Seçim kararını proje aşamasında vermeniz önemlidir. Çünkü durak sayısı ve kapasite, kuyunun ölçüsünü belirler. Ayrıca kuyu bir kez yapıldıktan sonra değiştirmek zordur. Yeni binada asansör seçimi rehberi bu kararı tablolarla anlatır.
Montaj aşamaları: projeden tescile
Yeni asansör montajı yedi aşamadan oluşur. Aşağıdaki tablo, yeni bir asansörün projeden garantiye kadar hangi aşamalardan geçtiğini gösterir. Sürelerde yönetmelikteki süreler esastır. Ancak diğer aşamalarda takvim projeye göre değişir.
| Aşama | Ne yapılır? | Kim yapar? | Dayanak |
|---|---|---|---|
| 1. İhtiyaç ve proje | Durak, kapasite, hız ve tahrik türü seçilir; asansör yeri projeye işlenir. | Siz, mimarınız ve montaj firması birlikte | Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği md. 34 |
| 2. Kuyu hazırlığı | Kuyu, projedeki ölçülere göre inşa edilir ve ölçüler teyit edilir. | Müteahhit ve montaj firması | Ölçü esasları için kuyu ölçüleri rehberine bakın |
| 3. Montaj | Asansör kuyuya monte edilir. | TSE Hizmet Yeterlilik Belgeli yetkili servis/montaj firması | Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği md. 7/2 |
| 4. Uygunluk değerlendirmesi | Onaylanmış kuruluşun uygunluk belgesi ya da raporu alınır; AB uygunluk beyanı düzenlenir. | Onaylanmış kuruluş ve monte eden firma | Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği md. 7/2 |
| 5. İlk periyodik kontrol | Tescilden önce, başvuru üzerine en geç 15 gün içinde yapılır; uygun asansöre yeşil etiket iliştirilir. | Asansör yaptırıcısı başvurur, A tipi muayene kuruluşu kontrol eder | Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği md. 8/2, 16/2 |
| 6. Tescil | Piyasaya arz tarihinden itibaren 60 gün içinde başvurulur; idare tescil belgesini düzenler. | Monte eden firma ve ilgili idare | Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği md. 7/1, 7/6 |
| 7. Garanti | Garanti süresi en az 3 yıldır; garanti belgesi tescil dosyasında bulunur. | Monte eden firma | Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği md. 11/2 |
Asansör kurulumu sırasında firmanın belgeleri de önem kazanır. Tescil dosyasında montaj yapan firmanın sanayi sicil belgesi ve TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi istenir (Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği md. 7/2). Tescil sürecini adım adım asansör tescil belgesi rehberinde bulabilirsiniz.
Seçim parametreleri: durak, kapasite, hız ve tahrik
Teklif istemeden önce beş parametreyi netleştirmeniz işinizi kolaylaştırır. Çünkü her biri hem kuyu ölçüsünü hem de teklifin kapsamını etkiler.
- Durak sayısı – Asansörün durduğu kat sayısıdır. Kapı sayısını ve kuyu boyunu belirler.
- Kapasite – Beyan yükü olarak da anılır; asansörün taşıması için belirlenen yüktür ve kişi ya da kilogram olarak yazılır.
- Hız – Saniyede metre (m/s) ile ölçülür. Bina yüksekliğine ve kullanıcı sayısına göre seçilir.
- Makine daireli ya da makine dairesiz – Makine dairesiz asansörde tahrik makinesi kuyunun içindedir. Ayrıntı için makine dairesiz asansör sayfasına göz atın.
- Halatlı ya da hidrolik – Hidrolik asansör pistonla çalışır ve genellikle az katlı binalarda düşünülür. Hidrolik asansör sayfasında farkları okuyabilirsiniz.
Kapı tipi ve kabin kaplaması da seçime girer. Faturada beyan yükü, hız, durak sayısı ve tahrik türü yazılı olmalıdır (Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği md. 7/3). Bu yüzden teklifte de bu dört bilgiyi açıkça isteyin. Ayrıca teslim süresi ve ödeme planını yazılı alın.
Yeni asansörün fiyatını ne belirler?
Yeni asansör montajı teklifinde tutar vermiyoruz. Her asansör binaya özeldir; bu yüzden asansör montaj fiyatları keşif ve yazılı teklifle belirlenir. Teklifi şu etkenler değiştirir:
| Etken | Teklifi nasıl değiştirir? |
|---|---|
| Durak sayısı | Kuyu boyu, kapı sayısı ve kablolama arttıkça iş kalemleri çoğalır. |
| Beyan yükü (kapasite) | Daha yüksek kapasite, daha güçlü makine ve daha geniş kabin demektir. |
| Hız | Yüksek hız, genellikle daha donanımlı makine ve kumanda gerektirir. |
| Tahrik türü ve makine dairesi | Halatlı, hidrolik, makine daireli ve makine dairesiz çözümler farklı iş kalemleri taşır. |
| Kapı tipi ve kabin kaplaması | Seçilen malzeme ve kapı sistemi teklifte ayrı kalem olur. |
| Kuyunun hazır olması | Kuyu ölçüsü projeye uymuyorsa ek inşaat işi doğabilir. |
Etkenlerin nedenlerini ve teklifte nasıl sorulacağını asansör fiyatları rehberinde ayrıntılı bulabilirsiniz. Birden çok teklifi aynı ölçüte göre kıyaslamak için müteahhitler için asansör satın alma rehberindeki kontrol listesini kullanın.
Mevzuat dayanağı
Yeni asansörlerin yapım ve montajında TS EN 81-20 ve TS EN 81-50 standartları esas alınır. Bu standartlara uygunluk, Asansör Yönetmeliği'nin (2014/33/AB) temel gereklerine uygunluk karinesi sağlar. Yeni asansör bu yönetmelik kapsamında piyasaya arz edilir. Bu asansör ilgili idareye tescil ettirilir ve başvuruyu monte eden firma piyasaya arz tarihinden itibaren 60 gün içinde yapar (Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği md. 7/1). İlk periyodik kontrolü yaptırılmayan ve yeşil etiket iliştirilmeyen asansör tescil edilmez (md. 7/5).
Yönetmeliğe göre yeni asansörün garanti süresi, piyasaya arz tarihinden itibaren en az 3 yıldır (md. 11/2). Garanti belgesindeki azami tamir süresi 15 günü geçemez (md. 11/5). Örneğin uygunluk belgeleri için CE işareti ve uygunluk beyanı rehberine, proje tarafı için asansör projesi ve ruhsat rehberine bakın.
Talepten garantiye altı adım
Talebinizi alıyor ve sizi arıyoruz. Durak, kapasite ve proje durumunu birlikte netleştiriyoruz.
Keşfi planlıyor, yazılı teklifi size ulaştırıyoruz. Keşif ve uygulama TSE Hizmet Yeterlilik Belgeli yetkili servis ekipleriyle yapılır.
Kuyu, projedeki ölçülere göre hazırlanır. Ölçüleri montaj firmasıyla yazılı teyit etmenizi öneririz.
Montajı yetkili firmanın ekipleri yapar. Ardından onaylanmış kuruluş değerlendirir, monte eden firma AB uygunluk beyanını düzenler.
A tipi muayene kuruluşu tescilden önce ilk periyodik kontrolü yapar. Uygun asansöre yeşil etiket iliştirilir.
Monte eden firma 60 gün içinde tescil başvurusu yapar. Garanti süresi en az 3 yıldır; süreci biz takip ediyoruz.
Yeni asansör montajı hakkında sorular
Montajdan sonra ihtiyaç duyacağınız hizmetler
Aylık bakım için belgeli yetkili servisle doğru sözleşme.
Motor, pano, kapı ve kabin tek projede birlikte yenilenir.
Gövde ve kuyu korunur; güvenlik donanımı ile kumanda yenilenir.
